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  • 無償供公眾通行作道路使用的土地，可向該局提出減免地價(jià)稅的申請(qǐng)，但若屬建造房屋應(yīng)保留的法定空地，就沒有減免地價(jià)稅的適用
公共設(shè)施保留地之道路用地，如實(shí)際無償供公眾通行使用，土地所有權(quán)人可申請(qǐng)免徵地價(jià)稅。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
公共設(shè)施保留地之道路用地，如實(shí)際無償供公眾通行使用，土地所有權(quán)人可申請(qǐng)免徵地價(jià)稅。

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日有民眾持地價(jià)稅單臨櫃詢問，其名下土地1筆目前為供公眾通行的巷道用地，一直在繳地價(jià)稅，是否有免徵地價(jià)稅的適用？     
 
新竹縣政府稅務(wù)局表示，無償供公眾通行作道路使用的土地，可向該局提出減免地價(jià)稅的申請(qǐng)，但若屬建造房屋應(yīng)保留的法定空地，就沒有減免地價(jià)稅的適用。
 
該局說明，法定空地係建築法強(qiáng)制規(guī)範(fàn)建築基地須留設(shè)的空地，其目的在於維護(hù)建築物日照通風(fēng)採光，防止建築用地作過份稠密使用，且有助景觀視野及防火、安全等功能，享有較優(yōu)良的居住品質(zhì)與環(huán)境空間；縱使法定空地成為公眾通行之道路，對(duì)於土地所有權(quán)人而言，還是具有相當(dāng)之功能與使用價(jià)值，原則上不得免徵地價(jià)稅，但如經(jīng)地方政府依都市計(jì)畫法規(guī)定，部分建築基地指定為公共設(shè)施保留地之道路用地，如實(shí)際無償供公眾通行使用，土地所有權(quán)人可申請(qǐng)免徵地價(jià)稅。
 
該局特別提醒，非由政府機(jī)關(guān)所開闢之私設(shè)巷道，稅捐單位並無資料可據(jù)以主動(dòng)辦理減免。因此，必須由土地所有權(quán)人申明無償供公眾使用，為維護(hù)納稅人權(quán)益，如符合條件者，請(qǐng)於當(dāng)年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前檢附相關(guān)資料向土地所轄地方稅稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)才能於當(dāng)年度免徵地價(jià)稅，逾期申請(qǐng)自次年起才可免稅。